По результатам рассмотрения Вашего обращения, направленного в адрес администрации города Владивостока по вопросу уборки деревьев с детской площадки у многоквартирного дома № 15 по ул. Марченко в городе Владивостоке, сообщаем следующее.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online официального сайта федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии http://pkk5.ru земельный участок под многоквартирным домом № 15 по ул. Марченко не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.
Согласно п.п. 11.2.1. «Правил благоустройства территории Владивостокского городского округа» муниципального правового акта города Владивостока от 15.08.2018 № 45-МПА физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, собственники частных жилых домов должны принимать меры для сохранения объектов благоустройства и обязаны осуществлять своевременную и качественную организацию уборки принадлежащих им на праве собственности или ином законном основании земельных участков в установленных границах, а также прилегающей территории, обеспечивать вывоз отходов.
Организация уборки не закрепленных за физическими и юридическими лицами территорий общего пользования осуществляется за счет средств бюджета Владивостокского городского округа.
Уборка и содержание придомовых территорий производятся на основании требований «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.
Согласно п. 15 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в состав услуг и работ (оказываемых управляющей, обслуживающей компанией, ТСЖ) не входят: уборка и очистка земельных участков, не входящих в состав общего имущества.
По информации, предоставленной ООО Управляющая компания «Пегас» упавшие деревья на придомовую территорию многоквартирного дома № 15 по ул. Марченко в городе Владивостоке в пределах зоны ответственности управляющей компании убраны, обломанные ветки деревьев, свисающие на детскую площадку, спилены, все сложено в стороне и готово к транспортировке.
Дополнительно сообщаем, в случае наличия фактов неисполнения управляющей организацией условий договора управления собственники вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию (ГЖИ по Приморскому краю г. Владивосток, ул. Алеутская, д.45-а) для проведения лицензионного контроля в отношении управляющей организации.
