Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Более 10 лет не проводился ремонт дома , необходим косметический и коммуникационный ремонт дома !!!


Михаил
Сообщение №: 57628
  • Оценка модератора: Не определено
  • Оценка частного лица: Не определено
  • Городской округ: г. Владивосток
  • Тематика: ЖКХ
  • Благоустройство: Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома
Опубликовано: 14 Июл 2020 21:59
Закрыто: 23 Июл 2020 09:23

Ответственный Управление содержания жилищного фонда Администрации Владивостока

Уважаемый Михаил! Ваше обращение, поступившее через портал «Сделай Приморье лучше», рассмотрено в администрации города Владивостока. Согласно информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) многоквартирный дом № 3 по ул. Монтажной включен в реестр лицензий управляющей организации ООО «Управляющая компания Первомайского района», В соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, вопросы, касающиеся управления многоквартирным домом и обслуживания общедомового имущества многоквартирного дома, содержания и ремонта общедомового имущества, включая ремонт мест общего пользования и инженерных сетей, должны решаться собственниками на общем собрании. Далее поясняем, что закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 регулирует отношения между потребителем, имеющим намерение заказать или приобрести товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны и организацией, выполняющей работы и оказывающей услуги потребителям по возмездному договору (исполнителем) - с другой стороны. Надзорными функциями в части защиты прав потребителей выступает Роспотребнадзор (письмо от 08.02.2006 г. № 0100/1260-06-32 Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека), в компетенцию которого входит контроль за соблюдением законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе принятие мер при невыполнении жилищно-эксплуатационными организациями обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов (подвалов, чердаков, лестничных клеток, подъездов и крыш), вывозу бытовых отходов и содержанию придомовой территории и т.д. Жилищный кодекс Российской Федерации ограничил влияние органов исполнительной власти на решения, принимаемые собственниками помещений. Собственники самостоятельно строят свои взаимоотношения с юридическими лицами, либо создают их сами, и вправе защищать свои права и законные интересы, в случае их нарушения, в установленном законом порядке. Исполнение управляющей компанией обязательств по договору управления многоквартирным домом пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, отнесено к лицензионным требованиям к лицензиату. Исполнение лицензиатом лицензионных требований является предметом проверок в рамках лицензионного контроля, который осуществляет Государственная жилищная инспекция Приморского края (далее ГЖИ ПК). В случае наличия фактов неисполнения управляющей организацией условий договора управления собственники вправе обратиться в ГЖИ ПК (г.Владивосток, ул.Алеутская, д.45-а, тел. 8 (423) 243-26-40)) для проведения лицензионного контроля в отношении управляющей организации.
23 Июл 2020 09:23
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×