Уважаемая Татьяна! На Ваше обращение по вопросу капитального ремонта крыши многоквартирного дома (далее - МКД) № 10 по ул. Зои Космодемьянской сообщаем следующее.
Во исполнение требований Жилищного кодекса РФ принят Закон Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее – Краевой закон).
В целях планирования и организации проведения капитального ремонта постановлением Администрации Приморского края от 31 декабря 2013 года № 513-па утверждена краевая программа «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы» (далее – Программа капитального ремонта).
Заказчиком работ Программы является Фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее – региональный оператор). Перечень МКД, включенных в Программу капитального ремонта, опубликован на сайте регионального оператора http://fkr25.ru/
Согласно Программе капитального ремонта, большинство работ по капитальному ремонту МКД № 10 по ул. Зои Космодемьянской планируется выполнить в период с 2035 по 2037 годы.
В соответствии с пунктом 6 статьи 15 Краевого закона Программа капитального ремонта подлежит ежегодной актуализации.
Администрацией города Владивостока на основании актов осмотров технического состояния МКД, представленных организациями, осуществляющими управление МКД города Владивостока, формируются и направляются в адрес регионального оператора предложения по актуализации Программы капитального ремонта.
Для актуализации на 2021 год управляющей компанией «Влад-Дом» был направлен акт осмотра МКД №10 по ул. Зои Космодемьянской, в котором было отмечено неудовлетворительное состояние крыши, системы канализации, водоснабжения, отопления, электроснабжения, лифтового оборудования и предложено перенести капитальный ремонт крыши, системы канализации, водоснабжения, отопления, электроснабжения, лифтового оборудования на 2021 год.
Реестр актов осмотра МКД, включающий в себя предложения о переносе срока капитального ремонта крыши, системы канализации, водоснабжения, отопления, электроснабжения, лифтового оборудования МКД №10 по ул. Зои Космодемьянской на 2021 год, направлен в адрес регионального оператора 10.03.2020.
Администрация города не наделена полномочиями по принятию решений о переносе сроков капитального ремонта и внесению изменений в Программу капитального ремонта, а только направляет свои предложения, основанные на результатах мониторинга технического состояния МКД. Утверждение и актуализация Программы капитального ремонта, в соответствии с пунктом 9 статьи 2 Краевого закона, относятся к полномочиям Правительства Приморского края.
