Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома ^{Решение подтверждено}

Уважаемый Артем! Ваше обращение рассмотрено. Сообщаем, что в соответствии с пунктами 1 и 4.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ установлено, что принятие решений о текущем и капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Принятие решения о необходимых видах работ по дому № 17 по ул. Славянской, об оплате расходов на работы по ремонту подъездов должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета. Согласно ПТЭ (правил технической эксплуатации) электроустановок потребителей и НТД п.1.22, п 1.2.6, потребитель обязан обеспечить содержание электроустановок в работоспособном состоянии в соответствии с ПТЭ, своевременное и качественное проведение технического обслуживания, планово-предупредительного ремонта, испытаний электрооборудования и электроустановок. В случае непринятия действенных мер со стороны управляющей компании для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживаний, жители могут обратиться в ГЖИ Приморского края по адресу: г. Владивосток, ул. Алеутская, д. 45 а, тел. 8 (423) 243-26-40. Законодатель предоставил собственникам жилья в любое время сменить управляющую организацию, если собственники считают ее деятельность недостаточно эффективной, и избрать другую управляющую организацию или сменить способ управления домом.