Длительное неисполнение заявок управляющей компанией ^{Решение подтверждено}

Уважаемая Анна Юрьевна! В дополнение к ранее направленному ответу сообщаем следующее. По устно предоставленной информации от ООО «Независимая УК» следует, что работы по замене запорной арматуры произведены. В связи с тем, что информация в Вашем письме и информация, предоставляемая управляющей компанией противоречива, в адрес ООО «Независимая УК» направлен письменный запрос о предоставление документов, подтверждающих выполнение работ по замене запорной арматуры. Дополнительно информируем, что исполнение управляющей компанией обязательств по договору управления многоквартирным домом пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, отнесено к лицензионным требованиям к лицензиату. Исполнение лицензиатом лицензионных требований является предметом проверок в рамках лицензионного контроля, который осуществляет государственная жилищная инспекция Приморского края (далее ГЖИ ПК). В случае непринятия действенных мер управляющей организацией собственники вправе обратиться в ГЖИ ПК (г. Владивосток, ул. Алеутская, д. 45-а, тел. 8(423) 243-26-40, 8(423) 243-26-32) для проведения лицензионного контроля в отношении управляющей организации.

Уважаемая Анна Юрьевна! Ваше обращение, направленное в управление содержания жилищного фонда администрации города Владивостока рассмотрено, сообщаем следующее. С введением Федерального закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственный и муниципальный жилищный фонд в части жилых домов перестал быть односубъектным. Управление многоквартирным домом № 8 по ул. Невельского осуществляет управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Независимая управляющая компания». По информации ООО «Независимая управляющая компания» доступ мастеру для определения причины предоставления некачественных услуг холодного водоснабжения и проведения ремонтных работ на общедомовом инженерном оборудовании, в том числе и замены технически неисправной арматуры, не был предоставлен. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны беспрепятственно допускать либо в заранее согласованное время, либо в случае аварии в любое время в занимаемые ими жилые помещения представителей лица, осуществляющего непосредственное управление многоквартирным домом (управляющая организация), в целях проверки состояния проходящих через помещения общих коммуникаций многоквартирного дома и устранения аварий на этих коммуникациях. Таким образом, при предоставлении Вами доступа и согласования даты осмотра, управляющая организация ООО «Независимая управляющая компания» выполнит необходимые ремонтные работы для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества. Для согласования времени и даты Вам необходимо обратиться в управляющую организацию по адресу: г. Владивосток, ул. Кирова, д. 64 или по тел. 8 (423) 233-00-87, 8 (423) 252-72-33.