В части компетенции управления содержания жилищного фонда сообщаем следующее.
По информации, размещенной по состоянию на 03.09.2019 года в государственной информационной системе ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru (реестр лицензий Приморского края), управление многоквартирным домом № 84 по
ул. Калинина в г. Владивостоке осуществляет ООО Управляющая компания «ДВКС» на основании лицензии № 025000229 от 30.04.2015 года, выданной органом государственного жилищного надзора – Государственной жилищной инспекцией Приморского края.
Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online официального сайта федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии http://pkk5.ru земельный участок под многоквартирным домом № 84 по ул. Калинина сформирован и состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером № 25:28:030001:2063 с целью использования – «Для дальнейшей эксплуатации собственниками многоквартирного дома».
Следовательно, придомовая территория входит в состав общего имущества, и платить за ее содержание и, в том числе, за ее благоустройство, должны собственники жилья.
Пределы использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе, работы по благоустройству на придомовой территории, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома (в том числе, вопрос благоустройства придомовой территории, восстановление асфальтового покрытия, водоотведение и другие виды работ), в пределах границ оформленного в законном порядке участка, должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета.
Предлагаем заявителю, как заинтересованному лицу, выступить инициатором собрания для решения волнующего вопроса, так как любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания.
По информации ООО «ДВКС», протокол с решением общего собрания по вопросу благоустройства придомовой территории дома № 84 по ул. Калинина в УК не поступал.
Обращаем Ваше внимание, что Постановлением администрации города Владивостока от 23.03.2018 № 1169 принята муниципальная программа «Формирование современной городской среды на территории Владивостокского городского округа» на 2018-2024 годы (далее – муниципальная программа) и опубликована на официальном сайте администрации города www.vlc.ru в разделе «Современная городская среда».
Мероприятия муниципальной программы направлены на развитие городской среды Владивостокского городского округа, а именно:
- благоустройство общественных территорий Владивостокского городского округа;
- благоустройство дворовых территорий Владивостокского городского округа;
- благоустройство территорий, детских и спортивных площадок на территории Владивостокского городского округа.
Для участия в муниципальной программе на 2020 год необходимо предоставить в адрес управления содержания жилищного фонда администрации города Владивостока полный пакет документов в соответствии с Порядком в срок до 01 ноября 2019 года.
По вопросам участия в муниципальной программе можно получить информацию в управлении содержания жилищного фонда администрации города Владивостока по адресу: ул. Ильичева, д. 15, каб. № 56, тел. 8 (423) 261-44-17, 8(423) 261-42-94.
Сообщаем, что в рамках существующей застройки устройство дополнительных тротуаров вдоль дороги на участке дороги от ул. Калинина, 80 до ул. Калинина, 206 не представляется возможным.
Благодарим Вас за неравнодушное отношение к жизни города.
