Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Вчера, в паблике администрации Приморского края увидел обсуждение строительства нового жилого комплекса и задали некоторые вопросы по Находке. А именно, почему жилые дома в Находке строятся, но при этом годами стоят пустые, а очередники по 30 лет в очереди на жилье стоят? Привел в качестве примера построенный и пустой жилой дом в районе «Сидоренко» (именно его вы видите на фото) и спросил, для кого же все‑таки строятся эти многоэтажки и почему жилье в них не дают очередникам?

Практически моментально появился ответ администрации Находкинского городского округа, цитируем его: «Здравствуйте! По информации специалиста управления жилищно-коммунального хозяйства, многоквартирные дома по ул. Сидоренко — частная застройка, их строительство не было предназначено для некоммерческих целей.»

Тогда спросил следующее: это многоэтажный жилой дом. Вы пишете, что «их строительство не было предназначено для некоммерческих целей.» Отлично. Почему вы выделяете принадлежащую всем жителям города землю застройщикам без вменения им обязанности определенный процент квартир распределять среди очередников? Это называется квотирование, и это именно то, что я ранее предлагал при выделении земельных участков в Находке всевозможным СНТ и «дачным товариществам» (среди которых немало фиктивных и чисто коммерческих, мошеннических проектов, об этом позже).

Иными словами, поступать следует так: при выделении земли под строительство многоквартирного жилого дома застройщику предлагается договор в котором четко прописывается пункт, что при сдаче этого жилого дома определенный процент квартир в нем бесплатно передается очередникам, в количестве, например, 5–10%. Не хотят, договор на выделение земли под строительство многоквартирного жилого дома администрацией не подписывается и на этом точка! Никуда они не денутся, придется исполнять эти условия если намерены и дальше работать на рынке строительства жилья. Только этим квотированием городские власти давно значительно сократили бы (а то и вовсе ликвидировали) очередь на получение жилья. Сейчас же, люди стоят в ней по 30 лет, а городская администрация растранжиривает общегородскую землю коммерсантам! Отличная схема и высший уровень цинизма!

Поскольку администрация Находкинского городского округа после поступления этих вопросов вдруг резко исчезла из обсуждения, с чистой совестью публикую эти вопросы здесь, а также в открытом доступе в социальных сетях, и прилагаю фотографию одной из построенной и пустующей многоэтажки в Находке. На каком основании группа лиц (администрация Находкинского городского округа которую жители не выбирали) растранжиривает принадлежащую всем жителям города городскую землю коммерсантам, которые строят там многоквартирное жилье с целью продажи (наживы)? При этом, самим жителям Находки ничего с этого не достается, а жилье стоит пустое в виду отсутствия денег у населения. Администрация Находкинского городского округа даже не вменяет застройщикам в обязанность определенный процент квартир распределять среди очередников и в результате в очереди на получение жилья люди стоят по 30 лет! Ответьте на эти вопросы, «благодетели» наши!

Персона Адрес Организация Дата Деньги

Серпокрылов Олег Игоревич
Сообщение №: 100801
  • Оценка модератора: Разъяснено
  • Оценка частного лица: Не определено
  • Городской округ: г. Находка
  • Тематика: ЖКХ
  • Благоустройство: Неудовлетворительное содержание общего имущества многоквартирных домов
Опубликовано: 26 Дек 2021 21:48
Крайний срок:  25 Янв 2022 21:48
На доработке: 19 Янв 2022 15:24

Серпокрылов Олег Игоревич

Речь вовсе не идет о каком-то “приобретении квартир очередникам”, речь идет о вменении обязанности застройщику часть квартир передавать очередникам и не подписании договора без подписания этого условия. Сейчас, фактически, вы разбазариваете общегородские земли коммерсантам, которые построив там жилье продают его с целью наживы. Жители города ничего с этого не имеют и это не правильно. Бизнес должен либо делиться с населением, чьи ресурсы он “пожирает” и затем продает, либо не получать никакой земли для застройки. Это быстро дисциплинирует и подтянутся более сговорчивые. Почему вы разбазариваете ресурс всего населения города (землю) каким-то коммерсантам и при этом сами не желаете реализовать эффективный путь сокращения очереди на жилье без огромных трат со стороны государства? Боитесь обвала цен на рынке недвижимости? Так она искусственно раздута благодаря вот таким "монополиям". Вообще, это называется саботажем, если правильно. И актом вредительства, коррупции, в результате которой вы даете преференции каким-то физическим и юридическим лицам наживаться за счет имущества всего города. А построенное жилье стоит пустое. Сами граждане не могут получить землю даже под ИЖС, в то время как ее скупают спекулянты. Прилагаю баннер с телефоном бывшего сотрудника администрации Находки Кучерявой Елены Анатольевны о продаже земельных участков и прошу выяснить получены ли они с использованием должностного положения в период ее работы в администрации НГО? Обращаю внимание на то, что на торгах по земельному участку с кадастровым номером 25:31:010307:86, адрес ориентира: Приморский край, г. Находка, ул. Репина, д. 49, присутствовала бывший сотрудник администрации Находки Кучерявая Елена Анатольевна. Прошу обстоятельно выяснить для чего ей другой земельный участок если в июле 2021 г. она же продавала в этом же районе сразу несколько земельных участков?"

18 Янв 2022 17:51

Ответственный Управление землепользования и застройки администрации Находкинского ГО

                                                                                          Уважаемый Олег Игоревич!

      На Ваше обращение № 100801, 100838  поступившее на сайт «Сделай Приморье лучше», администрация Находкинского городского округа (далее – администрация НГО)  сообщает следующее.

      Земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов предоставляются застройщикам по результату торгов. Все затраты по оформлению проектно-сметной документации, строительству полностью возлагаются на застройщика. 

      Программы, предусматривающие приобретение квартир очередникам за счет федерального, краевого и муниципального бюджета, отсутствуют (за исключением приобретение жилого фонда для детей сирот и граждан – переселенцев из ветхого аварийного жилья).   

18 Янв 2022 15:34
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×