Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Здравствуйте! На протяжении долгого времени никак не можем наладить контакт и добиться исполнять свои обязанности УК "Хорошее дело", (ул. Некрасовская 53а). На предоставленных фото лишь малая часть нарушений и одно из последних обращений,уже от имени Фонда! Отвалившийся фасад домов, спуск к магазину (дорожка асфальтированная, угрожающая здоровью жителей, т.к.она в очень в плачевном состоянии-торчащие острые углы камней и т.п.). Растительность на крыше подъездов, не косится трава, не убираются подъезды и придомовая территория, ужасное состояние площадки ТБО и КГМ и вывоз их. Непредоставление выписки счетов домов и документов для избрания совета дома и т.д. При попытке смены УК всяческие вмешательства и помехи в этом! Обращались в многочисленные учреждения с обращениями и жалобами--результатов нет!


Роман Курлов
Городской округ: г. Владивосток
Тематика: ЖКХ
Благоустройство: Длительное неисполнение заявок управляющей компанией
Сообщение №: 42405
Опубликовано: 11 Окт 2019 22:33
Закрыто: 19 Фев 2020 16:15

Ответственный Управление содержания жилищного фонда Администрации Владивостока

Уважаемый Роман! В дополнение к ранее направленному ответу сообщаем следующее. Сообщаем Вам, что согласно информации, размещенной в государственной информационной системе ГИС ЖКХ, управление многоквартирным домом № 10 по ул. Корнилова в г. Владивостоке осуществляет ООО «Управляющая компания «Хорошее Дело» на основании лицензии, выданной Государственной жилищной инспекцией Приморского края от 27.08.2018 № 025000463. Разъясняем Вам, что собственники самостоятельно строят свои взаимоотношения с избранной управляющей организацией на основании и в рамках договора управления домом, условия которого утверждены общим собранием собственников. Возникшие договорные правоотношения регулируются положениями жилищного и гражданского законодательства Российской Федерации. Договором определяются все необходимые условия деятельности управляющей организации, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту дома, порядок определения цены, размер платы за содержание и ремонт жилья, порядок осуществления контроля, за исполнением управляющей организацией ее обязательств по договору и прочие условия. Так же в договоре должны быть предусмотрены формы фиксации фактов неисполнения и ненадлежащего исполнения обязательств управляющей компанией. Детальная регламентация в договоре процедуры фиксации ненадлежащего исполнения и неисполнения договора, упростит процедуру оформления возникновения таких фактов и расторжения договора управления многоквартирным домом с недобросовестной управляющей организацией. Жилищный кодекс Российской Федерации ограничил влияние органов исполнительной власти на решения, принимаемые собственниками помещений. Собственники самостоятельно строят свои взаимоотношения с юридическими лицами, либо создают их сами, и вправе защищать свои права и законные интересы, в случае их нарушения, в установленном законом порядке. Управляющая компания ООО «Хорошее дело» - самостоятельное юридическое лицо, и административного подчинения в виде вышестоящей организации у нее нет. Контроль, за исполнением условий договора управления МКД осуществляют собственники помещений. Если собственники помещений многоквартирного жилого дома недовольны качеством оказываемых управляющей организацией услуг, то они, в соответствии с п. 2 ст. 45 и п. 8.1 ст. 161 ЖК РФ, вправе инициировать общее собрание собственников помещений МКД и принять решение о досрочном расторжении договора, выборе новой управляющей организации и заключении с ней договора управления. Любой собственник жилых помещений может стать инициатором собрания. В случае оснований полагать, что действиями (бездействием) управляющей компанией нарушены Ваши права и законные интересы, Вы вправе обратиться в судебные органы с заявлением.

19 Фев 2020 16:15
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×