Размер шрифта:
Изображения:
Цвет:

Все сыпется, рушится. 3й подъезд


Анна
Городской округ: г. Владивосток
Тематика: ЖКХ
Благоустройство: Несвоевременный (некачественный) текущий ремонт многоквартирного дома
Сообщение №: 41834
Опубликовано: 02 Окт 2019 09:34
Закрыто: 18 Окт 2019 13:58
Ответственный: Управление содержания жилищного фонда Администрации Владивостока

Ответственный Управление содержания жилищного фонда Администрации Владивостока

Уважаемая Анна! Собственниками помещений по ул. Крыгина 82 заключен договор управления с ООО «Управляющая компания Фрунзенского района» по организации технического обслуживания, санитарного содержания и текущего ремонта общего имущества дома. Необходимо отметить, что Федеральным Законом «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и иные законодательные акты Российской Федерации» от 04.06.2011 №123 - ФЗ к компетенции общего собрания отнесено принятие решений о текущем и капитальном ремонте общего имущества в доме. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах отнесено к перечню работ, относящихся к текущему ремонту. В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, содержание общего имущества дома обеспечивается собственниками жилых помещений, за счет собственных средств, оплаченных по статье «ремонт жилья». Для производства работ по ремонту (в том числе, подъезда) жителям необходимо определиться с источником финансирования указанных работ, то есть, либо путем накопления средств по статье «текущий ремонт», либо путем дополнительно собранных средств, в соответствии со сметной стоимостью работ (дополнительный целевой платеж, заемные средства и т.п.), оформить данное решение протоколом и направить его в управляющую компанию для исполнения. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. 45 Жилищного кодекса РФ. Инициировать общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может любой из собственников дома. Протокол общего собрания необходимо направить в управляющую домом организацию для планирования и выполнения работ. Таким образом, все возникающие вопросы, связанные с эксплуатацией дома, должны решаться на общем собрании собственников с обязательным занесением своего решения в протокол собрания для исключения конфликтных ситуаций между собственниками помещений дома, связанных с несогласованностью мнений по использованию средств лицевого счета.

18 Окт 2019 13:58
Ваш браузер устарел!

Обновите ваш браузер для правильного отображения этого сайта. Обновить мой браузер

×